Hanneke en ik worden binnenkort 137 jaar, en we vinden het tijd te verhuizen naar een kleinere woning. Daarom bieden we ons huis te koop aan. Het is ongetwijfeld het aangenaamste huis dat we ooit bewoond hebben. Een bijzonder, helemaal door een architect verbouwd dubbel benedenhuis met een prachtige cederhouten serre en dubbele verspringende achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, ideaal voor echte tuinliefhebbers. Aan het einde van die tuin staat een zelfgebouwd tuinhuis met sedumdak, verwarming en zonnestroom.

Het huis heeft twee huisnummers: 83 is het benedenhuis, waar wij wonen. Via een aparte voordeur kom je in nummer 81 dat bestaat uit twee appartementen op de tweede verdieping en zolderetage. Beide appartementen zijn steeds (met 10% leegstand in 12 jaar) gemeubileerd verhuurd aan – meestal – expats. Netto huuropbrengst is € 1.250. Omdat het pand kadastraal één geheel is zijn de opbrengsten niet belast als inkomen, maar in box 3.
 Beide huurders vertrekken per 1-11-2013, maar zijn wellicht ook bereid te blijven huren bij een nieuwe eigenaar.

Het pand bevindt zich in het laatste gedeelte van de Marconistraat, een aangename straat met voortuintjes en aardige buren. Wat ons altijd weer opvalt (bijvoorbeeld als we van vakantie terugkomen) is, hoe rustig en stil het hier is. Vooral in het achterhuis en tuin zou je niet denken dat je midden in de stad zit. Ook de wijk waarin we wonen: Regentesse-Valkenboskwartier is de moeite waard. We beheren daarover al 10 jaar een website, met alle aangename en bijzondere plekken van de wijk: www.uitvinderswijk.nl.

Alle informatie over het pand is te vinden op: http://www.elzenaar.com/nl/woningdetails/den_haag/marconistraat_81en_83/24586 met complete omschrijving, foto’s e.d.
Mocht je interesse hebben, neem dan contact op met de makelaar via bovenstaande link.
Of neem contact met ons op als je het huis liever met een van ons bekijkt.
Ook stellen we het op prijs als je deze informatie doorgeeft aan hen waarvan je vermoedt dat die interesse in ons huis zouden kunnen hebben. Denk daarbij vooral aan tuinliefhebbers!

Hanneke van Veen & Rob van Eeden